Lokalkonvertering
Lokalkonvertering för bostadsrättsföreningar
Att bygga om en råvind till lägenhet är ett effektivt sätt att skapa nya bostäder utan att behöva exploatera mark eller förändra husets struktur i grunden. Med rätt planering och erfarenhet kan en tidigare outnyttjad yta bli en attraktiv vindsvåning.
Varför lokalkonvertera?
Att bygga om lokal till bostad är ett effektivt sätt att skapa nytt värde utan att förändra fastighetens grundstruktur. En väl utförd konvertering kan:
-
Öka föreningens totala värde
-
Skapa nya intäktsmöjligheter
-
Frigöra kapital som föreningen kan använda för att amortera lån
-
Skapa ekonomiskt utrymme för framtida underhåll av fastigheten
-
Förbättra hela fastighetens attraktivitet
-
Hög avkastning på befintlig yta
För många bostadsrättsföreningar är lokalkonvertering ett av de mest värdeskapande projekten man kan genomföra.
Så går processen till
Förstudie och bedömning
Vi börjar med att gå igenom lokalens förutsättningar. Här tittar vi på tekniska möjligheter, ljusinsläpp, ventilation och struktur. Resultatet blir en tydlig plan för hur lokalen kan omvandlas till funktionella och attraktiva bostäder.
Design och planering
Våra arkitekter tar fram lösningar där ytan används på ett smart och genomtänkt sätt. Material och uttryck väljs för att hålla över tid, och vi arbetar med samma fokus på kvalitet och hållbarhet som i alla våra projekt.
Genomförande
Monéus Fastigheter ansvarar för hela projektet - bygglov, projektering, byggnation och färdigställande. Ni får en trygg arbetsprocess och en fast kontaktperson genom hela konverteringen.
Vill du veta mer eller diskutera möjligheter kring din lokal?
Kontakta oss för ett förutsättningslöst samtal.
info@moneusfastigheter.se
Exempelgatan 10
123 45 Stockholm
Vanliga Frågor
Lokalkonvertering innebär att lokaler som inte längre används på sitt ursprungliga sätt byggs om till moderna och välplanerade bostäder. Det är ett sätt att ta tillvara på outnyttjade ytor och samtidigt stärka fastighetens och boendemiljöns värde.
En lokalkonvertering kan öka föreningens intäkter, frigöra kapital för amortering av lån och skapa ekonomiskt utrymme för framtida underhåll. Samtidigt höjs standarden i fastigheten och kvarteret blir mer levande.
Att sälja lokalen ger föreningen en direkt ekonomisk vinst som kan användas för renoveringar, underhåll eller amorteringar. Detta stärker föreningens ekonomi utan att höja medlemmarnas månadsavgifter.
Vi lämnar omfattande bygg- och kvalitetsgarantier på alla våra projekt. Dessutom har vi erforderliga ansvarsförsäkringar och entreprenadförsäkringar som skyddar både föreningen och slutkunden under hela byggprocessen.
Bygga om lokal till bostad med Monéus Fastigheter
Många fastigheter rymmer lokaler som inte längre används som de en gång var tänkta. Genom en lokalkonvertering kan ytorna istället bli till moderna och välplanerade bostäder. För bostadsrättsföreningar innebär detta inte bara att outnyttjade ytor tas till vara på, det kan också förbättra föreningens ekonomi genom att frigöra kapital som kan användas för att amortera lån eller finansiera framtida underhåll av fastigheten. På Monéus Fastigheter arbetar vi med att utveckla outnyttjade lokaler på ett sätt som stärker både fastigheten och boendemiljön.